家を建てるタイミング(2)

藤原建築 住宅工房「藤之蔵」

053-464-9530

〒435-0056 静岡県浜松市東区小池町1590

営業時間 9:00~19:00 水曜休み

lv

家を建てるタイミング(2)

新築する際知ってるとオトクな豆知識

2017/08/11 家を建てるタイミング(2)

【安い物件にはワケがある】

%e5%ae%89%e3%81%84%e7%89%a9%e4%bb%b6%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0

 

購入を焦ってしまう状況として、思わぬ安値で手に入りそうな物件が見つかった、
という場合があります。

 

「この条件の土地が、この価格で出ることはありませんよ」

 

そんなふうに言われると、素人としては心が揺れてしまいますね。
抑えられる部分では出費を抑えて、家の他の部分に回したい。
少しでもローンを軽くしたい。そう考えるのは当然のことです。

 

しかし、どんな買い物にも言えることですが、物の値段には全て「ワケ」があります。
同じ地域、同じ面積の似たような物件に比べて明らかに安いという場合、
そこには何かの理由があると考えるべきです。

 

●土地が変形している(長方形でない)
●地盤が弱い、お墓が近い、
●下水道などが通っていない
●過去に事故が起こっている、
●隣地との境界に大きな段差があるなど

 

値段を下げなければ売れない何らかの事情があるかもしれません。

 

不動産会社によく尋ねるだけではなく、実際にその場所へ出かけて
周辺の状況をよく調べることが大切です。

 

物件の欠点が変えられないものである場合、
いずれその物件を転売しようと考えたときに、
安値でしか売れないことも覚悟しておく必要があります。

 

最終的に格安物件を買うとしても、
その価格を実現した理由はきちんと理解し、納得しておきましょう。

 

理由が許容できるものであれば、まぎれもなくその物件はあなたにとって
絶好の掘り出し物と言えるでしょう。

 

 

藤原建築
TEL:053-464-9530
〒435-0056
静岡県浜松市東区市野町1801-1
営業時間 9:00~19:00 水曜日休み

TOP